Меню сайта
Полезная информаци




Вы можете получить WMR-бонус в размере 0,01-0,10 WMR на свой кошелек 1 раз в сутки

Кошелек
Код Защитный код

Обмен Webmoney

Полезная информация

Главная » Файлы » Образцы документов » Иски

Исковое заявление о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств и компенсации морального вреда
21.02.2011, 09:16
В федеральный суд общей юрисдикции
Советского района г. Томска,
г. Томск, ул. Карташова 45а
Истец: Петрова Татьяна Михайловна,
г. Томск, ул. Мокрушина, д. 7 кв. 19
Представитель истца: Квач Максим Валерьевич,
г. Томск, ул. Лыткина, д. 26, кв. 14
тел. 8-913-844-44-44
Ответчик: ООО Строительное управление «Монолит»,
г. Томск, Иркутскй тракт, 83-в
 
 
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств и
компенсации морального вреда
 
   29.09.2006 года истцом в соответствии с Договором цессии (об уступке права требования) было приобретено право требования исполнения ООО СУ «Монолит» обязательства по строительству и передаче в собственность одной двухкомнатной квартиры №1 (стр. №) общей проектной площадью квартиры 65 кв.м., расположенной на втором этаже строящегося жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Яковлева 10 (адрес строительный).
   Вышеуказанное право требования принадлежало Цеденту (Приобкин А.Н.) на основании обязательства, возникшего из Договора № 0781 на долевое участие в строительстве жилого дома ул. Яковлева 10 (стр. адрес) от 11.05.2006 г., заключенного между Должником (ООО СУ «Монолит») и гр. Проскуриным В.Г., Договора уступки права (требования) от 27.09.2006 г., заключенного между гр. Проскуриным В.Г. и Цедентом (Приобкин А.Н.).
   В соответствии с п. 3.1.1. Договора цессии (об уступке права требования) от 29.09.2006 г., ст. 384 ГК РФ с момента перехода к Цессионарию (Петрова Т.М.) права требования Цедент (Приобкин А.Н.) выбывает из обязательственного правоотношения, возникшего из Договора № 0781 на долевое участие в строительстве жилого дома ул. Яковлева, 10 (стр. адрес) от 11.05.2006 г., а Цессионарий приобретает все права и обязанности Цедента по указанному Договору.
   Исходя из условий Договора № 0781 на долевое участие в строительстве жилого дома ул. Яковлева, 10 (стр. адрес) от 11.05.2006 г. ООО СУ «Монолит» обязалось организовать строительство жилого дома в г. Томске по ул. Яковлева 10 (стр.) и принимать в долевое участие Дольщика, а по окончании строительства передать  Дольщику двухкомнатную квартиру № 1 (стр.), общей площадью 65 кв.м., на втором этаже по акту приема передачи (пункты 1.1., 1.2. 2.5. Договора от 11.05.2006 г.).
   Согласно п. 3.2. Договора от 11.05.2006 г. срок окончания строительства дома установлен в I полугодии 2007 года. При этом, в течение двух месяцев по окончании строительства ООО СУ «Монолит» обязалось подключить дом к инженерным коммуникациям и сдать государственной комиссии.
   В то же время, на сегодняшний день ООО СУ «Монолит» вышеуказанное обязательство по окончанию строительства дома исполнило ненадлежащим образом – строительство не закончено, дом к инженерным коммуникациям не подключен, государственной комиссии не сдан, квартира по акту приема-передачи истцу не передана.
   Договор № 0781 на долевое участие в строительстве жилого дома ул. Яковлева, 10 (стр. адрес) от 11.05.2006 г. был заключен между ответчиком и физическим лицом, в целях удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд последнего, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Истцом право требования вытекающее из Договора от 11.05.2006 г. так же приобреталось в указанных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Таким образом, отношения сложившиеся между мною и Вашей организацией являются отношениями между потребителем и исполнителем, и регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей»
   В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
   Согласно ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, являются недействительными.
   В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работ (оказания услуг).
   Таким образом, за нарушение сроков окончания строительства и передачи истцу квартиры ответчик обязан уплатить истцу неустойку в размере трех процентов от стоимости квартиры за каждый день просрочки. На 04.08.2008 г. просрочка исполнения обязательства составляет 400 дней. Исходя из указанного, а так же с учетом требования абз. 5 п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма неустойки, которую ответчик обязан мне уплатить, составляет ХХХ рублей. Расчет неустойки прилагается.
   В связи с просрочкой исполнения обязательств ответчиком истцу был причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях испытываемых истцом и в настоящее время. Более года истец вынуждена проживать в неблагоприятных жилищных условиях – втроем в небольшой однокомнатной квартире, общей площадью 25 кв.м., когда на одного человека приходится 8,3 кв.м. общей площади.
   Кроме того, с ноября 2007 года истца находится в состоянии беременности, что делает еще более неудобным и дискомфортным для истицы проживание в стесненных условиях и усугубляет ее нравственные страдания.
   Указанные обстоятельства подтверждаются Справкой от 09.07.2008 г. о лицах зарегистрированных по месту жительства истца, Медицинской справкой от 15.07.2008 г.
   В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
   Компенсацию морального вреда истец оценивает в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей.
   09.07.2008 г. ответчику была направлена претензия с требованием выплатить истцу неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств, однако данная претензия была оставлена без внимания.
   В связи с неисполнением ответчиком в добровольном порядке своих обязательство по договору, невыплатой неустойки истец для защиты своих прав вынуждена обратиться в суд. Для составления искового заявления и представительства ее интересов в суде истец вынуждена была прибегнуть к услугам адвоката за которые истец оплатила 5000 (Пять тысяч) рублей.
   На основании изложенного и в соответствии со ст. 15 ГК РФ, ст. ст. 13, 15, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 98, 100 ГПК РФ прошу:
   1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительное управление «Монолит» в пользу Петровой Татьяны Михайловны:
· Неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче квартиры в размере ХХХ рублей;
· Компенсацию морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей;
· Расходы на юридическую помощь представителя в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей.
   2. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освободить истца от уплаты государственной пошлины.
 
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копия искового заявления
2. Расчет сумм, подлежащих взысканию (2 экз.);
3. Копия Договора № 0781 от 11.05.2006 г. на долевое участие в строительстве жилого дома по ул. Яковлева, 10 (2 экз.);
4. Копия Договора уступки права (требования) от 27.09.2006 г. (2 экз.);
5. Копия Договора (об уступке права требования) от 29.09.2006 г. (2 экз.);
6. Копия Справки от 09.07.2008 г. (2 экз. );
7. Копия Врачебной справки № 789 от 15.07.2008 г. (2 экз.);
8. Копия Претензии от 09.07.2008 г. (2 экз);
9. Копия Квитанции о направлении Претензии от 09.07.2008 г. (2 экз.);
10. Копия Квитанции к ПКО № 748 от 29.07.2008 г. (2 экз.);
11. Копия Доверенности от 09.07.2008 г. «04» августа 2008 г.
 
 
Представитель истца по Доверенности от 09.07.2008 г. _______________________ Квач М.В.
Категория: Иски | Добавил: Admin
Просмотров: 3447 | Загрузок: 0



Яндекс цитирования